Casa com terreno de 544m2 com projeto para 3 lofts em Canoas

Se você procura uma casa com amplo terreno, excelente localização e possibilidade de gerar renda com locações, essa é uma oportunidade que merece sua atenção!

Casa Mobiliado(a), 3 dormitórios com 544,00 m² de área total, 5 vagas de garagem, para venda. Canoas, Pontal do Paraná (PR)

Localizado em região de moradores fixos e a apenas 50 metros da rodovia, próximo de escolas, creches, Mercado Menin e comércio local.

O imóvel conta com:

- 3 Dormitórios
- Banheiro social
- Sala e cozinha em conceito aberto
- Área de serviço
- Barracão para ferramentas, podendo ser utilizado como garagem coberta
- Amplo terreno privativo, com espaço para instalação de piscina
- Aproximadamente 900 metros do mar.

Diferenciais:

- Pintura externa recém realizada
- Telhado totalmente trocado, com telhas protegidas por tinta emborrachada
- Poste de energia novo, com fiação renovada e reforçada, projetada para atender a residência e os 4 futuros lofts
- Terreno com mais de 500m², oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento

Potencial de investimento:

- Nos fundos do terreno, o imóvel conta com projeto aprovado pela prefeitura para construção de 4 lofts, com as fundações já executadas.

- Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em locações anuais ou por temporada, criando uma fonte de renda adicional sem abrir mão da residência principal.

Móveis e eletrodomésticos inclusos:

- Sofá
- Televisão
- Geladeira
- Fogão cooktop
- Cama
- Guarda-roupa pequeno

Documentação:

- Escritura pública e Registro de imóveis (não financia)
- Obras e projetos regularizados, conforme documentação informada
- Projeto dos lofts aprovado pela Prefeitura

Localização privilegiada:

- Situado em uma região de moradores fixos, com fácil acesso à rodovia, próximo de mercados, escolas e serviços essenciais.
- Em rua informada como livre de histórico de alagamentos.
- Se você procura segurança documental, um amplo terreno, potencial de valorização e a possibilidade de gerar renda com locações, esse imóvel reúne tudo isso em uma única oportunidade!

Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade!

Entre em contato pelo whatsApp (41)99952-4556.